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タマホームで夢のマイホーム大作戦!1999万円以下の注文住宅!

目標1999万円以下で新築一戸建て、しかも注文住宅を持つという大胆かつ明確なプランがスタートした!
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カテゴリー  [ 施工主支給 ]
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施工主支給を考える

ヨーパパです。

今日は10時から仕事の為、朝にブログをアップしてます。
ちなみにお転婆娘も幼稚園の参観日。
こちらはミーママが対応します。

コメントにて質問があったタマホームのオプション
床暖(10畳)ほどで45万円!
ちなみにメーカーは永大の電気式床暖です。

これって高くないですかー?

がきっかけでこの記事をアップします。

タマホームの施主様のブログ、ホームページなどを参考にして、
やはり
「タマホームのオプション価格は高めです!」
の一言。そこで皆様手を打っているのは
出来る限り施工主支給をするといった手段。

施工主支給 通称 施主支給 はホームセンターや楽天などの通販で仕入れて
直接現場の大工さんや電気工事やさんに施工していただく方法。

これだとタマホームを通さずに処理されるので
いわゆる大工さんの手間賃、電気工事屋さんの手間賃だけで済むわけです。

つまり

タマホームでオプションを頼む場合
現物価格(仕入れ価格) + 大工手間賃 + タマホーム利益



施工主支給をした場合
現物価格(仕入れ価格) + 大工手間賃

といった感じになり、タマホームの利益分だけ施工主さんは得をするわけですね。

施工主支給可能なオプション
造作机
タマホームのオプション 2mで4万円
これをカーマなどのホームセンターで購入し、大工さんに独自で頼むと…。 1万5千円くらいかな。

ウォークイン内のステンレスパイプ
タマホームのオプション 1mで1万円
ちょっと高いので施工主支給を検討中

洗面やトイレにちょっとした枕棚をつける場合
キッチンカウンター(カーマで普通に1万位で売ってます)

トイレの洗面。
現在、タマホームを通した場合の価格を見積もり中。
自動水洗で6万円以上するなら施工主支給決定です!

床暖房
こちらはどんなタイプにするかで初期導入金額が大幅に変わってきます。
電気式で永大のものが一般的ですが、ヨーパパは違うものを入れる予定です。

じゃあ、全部施工主支給したらいいじゃないか!
それは無理です。

例えば、玄関ドア。
こちらのOPでキーの件があります。

カードキー、リモコンキーいろいろありますが
こういったオプションは無理です。

他にも、断熱材の厚さを変更等の要望も施工主支給は難しいですね。

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[ 2010/03/13 08:46 ] 施工主支給 | TB(0) | CM(4)
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