タマホームで夢のマイホーム大作戦!1999万円以下の注文住宅!

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床暖の見積もりきました!

ヨーパパです。

小屋裏の件でまだ頭が混乱していますが
ここは気分を切り替えて!

床暖房について記載。
やっと、床暖房の見積もりがきました!

キッチン1.5m2
リビング11.8m2
コントローラー×1
活性炭シート20m2
合計\200,836

11-30 床暖房

んーーー!いい感じですね。
イメージとして床暖が入る場所を薄い赤色で塗ってみました。
これから真冬の季節。
寒い底冷えするアパートともあとワンシーズンでグッバイーー!です!

床暖対応のカーペットも今のうちから入念に選定しておいた方がいいのかも…。





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[ 2009/11/30 22:24 ] 床暖房 | TB(0) | CM(0)

残念な結果に…??

ヨーパパです。

昨日は頭が混乱して途中でブログを中断してしまいました。
それだけ、ヨーパパの頭が混乱&精神的にもブログどころではなかったとお察しください。

小屋裏にできない?? 11.29記事

今日は精神的にだいぶ落ち着いてきたので、
昨日の出来事を整理して書きたいと思います。

間取りも決まって、さあ印鑑持って押すぞ!って意気込みで
昨日、タマホームの多治見支店へ行きました。

とダラダラ説明する前に、どこの部分を話しているか
図面を記載しておきます。

11-30小屋裏


タマホームの多治見支店 営業担当さんの説明
「本部の方からこの設計だと小屋裏とみなされないみたいでして…」

え?じゃあどうなるの??

「施工面積にはいってきちゃいます」

えーーーー?ちょっと待ってよー!!

練りに練ったこの間取り。
考えに考え抜いたこの間取り。
小屋裏にすることで、出来るだけ安く仕上げようと考え抜いただけあって、ガックリ。

でも、もう時間ないでしょう!

「そうですね。それで私が考案したプランは… 勾配天井にする方法です。」

確かにその方が、小屋裏扱いではなので天井の高さも1400⇒2500~2000と勾配になります。
しかし、問題は金額です。出来るだけお金を賭けたくないから、小屋裏という妥協案でまとまっていたはずなのだが…。

ここから何故か営業の巧みな話術
「予備で30万みていましたので…」
「小屋裏のオプションのケタ上げとか大屋根仕上げがなくなりまして…」
「ほとんど金額は変わらないと思います」

えっ!本当に金額変わらないの??

「多少アップしますが、ほとんど総額では変わりません」

んーーー、よし、これなら施工面積にしてもいっかーーー。ってことで印鑑をポンと押してしまいました。

それから家に帰って、よーーく、よーーく考えてみると…。
なんと!総額17万円のアップでした!!

3m2(0.91坪)の面積で小屋裏と施工面積の金額

小屋裏オプション
約20万円
大屋根仕上げ、ケタ上げ、フローリング、クロス、断熱材、建具等

施工面積
約37万円(40万円/坪計算)

⊿37-20=17万円

っとっとっと、ここで重要なことが…。
このブログを記載するにあたって、いろいろと坪計算していましたが
増えた床面積と施工面積が同じではないです!

どういうこと??

明日営業に確認しないといけません。

述べ床 33.72⇒34.63  ⊿0.91
施工  36.88⇒38.08 ⊿1.20

何故⊿が違う?謎です。施工主に都合の悪い数字になっている気がしますが…。
仮に1.2坪で計算すると

40万×1.2=48万円ってことになりますよね。
んーーー?やっぱり何かおかしいです。

また頭が混乱してきましたのでこの記事はまた明日に続きます。



[ 2009/11/30 22:00 ] その他 | TB(0) | CM(1)
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