タマホームで夢のマイホーム大作戦!1999万円以下の注文住宅!

目標1999万円以下で新築一戸建て、しかも注文住宅を持つという大胆かつ明確なプランがスタートした!
タマホームで夢のマイホーム大作戦!1999万円以下の注文住宅! TOP  >  2010年12月
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1999万円以下で家を建てるためのコツ

ヨーパパです。

今年も残すところあと10日です!
先週末引いた風邪もなんとか治ったみたいでホッと一息♪

さて、今日はブログタイトルにある1999万円(2000万円以下)でなんとか新築の注文住宅を建てるためのコツって奴を記載したいと思います。
ちなみにヨーパパは見事に予算オーバーなんですけど…。。。

ヨーパパの敗因については後でじーーーっくり反省会を開くとして…
まずはヨーパパがあなたに伝授します!

①予算の配分を決める!
土地代
建物代
造成・外溝代
予備費


この4つくらいでしょうか…。
大雑把でいいですよ!

②土地選びについて
土地代にかけられる予算は500万前後だと思います。
これ以上だと建物の予算を削らなくてはなりません。

まあ、好立地条件を望むなら掘り出し物って奴を狙って下さい。
あとは坪数×単価で決まってくるんで…

③建物を建てる(ハウスメーカー選び)
ここで大手ハウスメーカーにも是非行って下さい!
大和ハウスやセキスイハイムや一条工務店や住友林業や…
ビックリする位の金額提示があります。
肩を落とすこともしばしば…

次はローコストハウスメーカータマホームをはじめアイフルホーム、アキュラホーム…
どこがいいのか?ハウスメーカーのポイントは?営業さんの対応は?

次は地元の工務店
ここもねらい目です!
地元工務店さんは融通が利くところが一番のウリかなああーーー。

④造成費用
土地を探す際にこの造成についても考慮しておかないと後でひどい目に…
実はヨーパパがその1人。
予算オーバーの原因の1つがこの造成費用なんですねーーーー。。。

⑤欲張らない・見栄をはらない
アレもコレもは禁物です。
何千万という大金のお話が飛び交います。
頭の金銭感覚完全にマヒ状態!

オプション1つ○○万円!

まあいっかーーーー、一生に一度の買い物だしーーーー

それが甘かった!
予算オーバーの原因の2つ目が自分への甘さだったんですねーーー。

同じ内容をホームページでまとめていますので、是非参考にしてクダサイネ

参照記事
予算内で建てる為の3つのポイント

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[ 2010/12/20 22:15 ] 総費用 | TB(0) | CM(0)

豊橋支店のモデルハウス3

ヨーパパです。

クリスマスまであと1週間!
各展示場ではイルミネーションがピカピカと綺麗に飾られています!
クリスマスキャンペーンとかやっていると思いますので
この時期の契約はお得かもしれません。

今日はタマホーム支店巡り「豊橋支店」の続きです。

参照記事
タマホーム豊橋支店1
タマホーム豊橋支店2

タマオリジナル洗面化粧台
豊橋1 (6)
ピッタリとこの幅で収まるように設計されているのですっきり!
鏡に少しヨーパパが写っています(^^;

クッションフロアが白 洗面化粧台が黒ってなんかシンプルモダンでかっこいいです♪


トイレ!
豊橋1 (9)
トイレに至っては普通でしょうか。
展示場ではなぜか洗面が付いているものがなかった。
ヨーパパ邸は施主支給で格安で洗面をとりつけました!

正規ルートでは10万円ほどするものが確か4万円以下だったかと…
ヨーパパの施主支給品

ヨーパパが取り付けた洗面

INAX 手洗い器
コンパクトでスッキリしていて、自動で水が出ます!!

次回は豊橋支店の別の展示場をご紹介していこうと思います♪

参照記事
タマホームのオプション一覧
タマホーム支店巡り 目次




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